Localização completa com segurança, fácil acesso e infraestrutura comercial. O bairro
Parque São Vicente possui todas essas vantagens, além da sua crescente valorização, referência em Mauá. Essa região possui vários supermercados, Shoppings, escolas e comercio em geral para atender as necessidades do seu dia-a-dia. Faculdade de Mauá, Teatro Municipal, Estação Mauá, Fatec, Hipermercado Extra e Shopping Mauá são algumas das referências comerciais próximas, além das vias de acesso como a Av. Papa João XXIII e Av. João Ramalho.